استياء عام.. وشبه فساد.. وتعتيم اعلامي.. يلف مبادرة "سكن كريم"

الطيف الأسبوعية - ابراهيم أبو زينه
"أنها تضافر و تعظيم الجهود الرسمية والأهلية لتأمين وتوفير السكن لمئات الآلاف من المواطنين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط وموظفي القطاع العام والقوات المسلحة والأجهزة الأمنية والمتقاعدين العسكريين والمدنيين لتأمين جميع هذه الفئات بالسكن الكريم والعيش الكريم" .. و"ان تكلفة الشقق في متناول الفئات والأسر المستفيدة من المبادرة و تتناسب مع إمكانياتها، موجها الحكومة على تنفيذ المبادرة بالسّرعة الممكنة وتوفير الأراضي والبنية التحتية وإنشاء نافذة تمويليّة لتسهيل تمليك المواطنين للمساكن التي سيتم إنشاؤها..".
هذه هي كلمات الملك عبدالله الثاني في السابع والعشرين من شباط, في بداية تأسيس مبادرة "سكن كريم لعيش كريم" و بعد مرور عام تقريبا على المبادرة الملكية تستعرض صحيفة الطيف المبادرة منذ بدايتها حتى الساعة وما آل عليها حالها و تطرح "الطيف" بعضا من الأسئلة , لماذا استنكف المنتفعين عن استلام شقههم السكنية التي فازوا بها ؟ و لماذا تبعثرت أحلامهم الوردية في امتلاك شققهم ؟, و ما هي حقيقة شبه الفساد التي لازمت الحديث عن سكن كريم؟ هذه الأسئلة و غيرها نجيب عليها من خلال التحقيق التالي:
مبادرة مليكة وطنية للإسكان
مبادرة "سكن كريم لعيش كريم" هي مبادرة مليكة وطنية سامية للإسكان أطلقها الملك عبد الله
و تتضمن بناء "100" ألف وحدة سكنية لدعم شريحة ذوي الدخل المحدود و المتوسط ضمن مرحلتين  خلال خمس سنوات، بكلفة تصل إلى خمسة مليارات دينار.

أحلام وردية في شقة العمر
لقد كان بانتظار هذه المبادرة الملكية آلاف المواطنين الأردنيين غير القادرين على اقتناء مساكن لهم إذ ظهر لهم في نهاية النفق بصيص أمل في امتلاك بيت العمر , عند سماعهم بمبادرة سكن كريم لعيش كريم , فكان لهذه المبادرة الأثر الكبير في نفوس الأردنيين البسطاء من ذوي الدخل المحدود , الذين يتطلعون دوما لحياة كريمة ,  و يطمحون في رفع في مستوى معيشتهم,فعاشوا يحلمون في بيوت وأسقف تأوي عائلاتهم في ظل ارتفاع الأسعار على المساكن وخوفا من شبح تعديل قانون المستأجرين الذي سيرمي أغلبيتهم في الشوارع,لتتنفس تلك الفئة المسحوقة الصعداء لسماعهم بمبادرة سكن كريم لكن أحلامهم ذهبت أدراج الرياح.

مبادرة غير مفهومة الدلالة
من أبرز المآخذ على مبادرة سكن كريم هو عن عدم توضح المبادرة, يقولون عددا من المنتفعين و حتى بعض من المسؤولين, بأن حيثيات المبادرة غير مفهومة بشكل جيد للرأي العام , و قالو أيضا بأن الإعلام لم يركز كثيرا على المبادرة إلا في العموميات فقط , دون التوغل في المراحل و الكيفية عن كثب , وأبدى مواطنون استغرابهم من الضعف الإعلامي في نقل المعلومة الدقيقة للمواطن و المسؤول عن مبادرة ملكية  بهذا الحجم , فيما أن مبادرة أهل الهمة ملئت الدنيا عرضا وطولا على سيبل المثال.

تطبيق من الاساس خاطئ
يقول (لطفي عبد القادر) أن المبادرة لم تطبق على المبادئ التي أسست عليها ، فكثير من المقاولين وبعض المهندسين قامو بخداع أصحاب الشقق وتحايلوا عليهم حتى كاد أن يصبح تنفيد هذا المشروع في بعض المناطق مخصص للتجار والمقاولين والمتنفذين وليس للمواطنين الذي أردا الملك ايوائهم.

جدل دائر و شبه فساد
قال أحد المتنفذين  لصحيفة "الطيف" قائلا بأنه قد عرض عليه عطاء لمشروع سكن كريم إلا أن ضميره ردعه عن ذلك , و أضاف المتنفذ بأن كثيرا غيري قبلوا  بهذا العرض المغري جدا.
و تأكد لصحيفة الطيف صحة هذه الإفادة من كثرة أعداد المنتفعين من مشروع "سكن كريم الذين حملو مؤسسة الإسكان و التطوير الحضري مسؤولية "المتاجرة ببيع شققهم لمستفيدين بأسعار خيالية" بحسب وصفهم.
ومن جانبه و كمنتفع يقول من المبادرة يقول (هاشم سليمان) أن بعض الإسكانات التي وزعت مؤخرا لم يتم تصميمها وفقا لمبادرة سكن كريم , و إنما كانت مقامة مسبقا, وتم شراؤها من خلال البنوك التجارية و بأسعار فاقت تصور جميع المنتفعيـن.
وقد شهدت الأسابيع الماضية فصولا كثيرة من الجدل الدائر حول شبه الفساد و اتهامات بين مسؤولين التي تلف مبادرة سكن كريم  فقد ذكر الكاتب الصحفي جميل النمري في أحد مقالاته عن شبهة فساد تتصل بوزير الأشغال السابق ونقيب المقاولين السابق سهل المجالي.
الذي نفاه نجل رئيس مجلس النواب عبد الهادي المجالي، فأكد حينها أن منصبه كوزير عامل لا يسمح له بالرد على اتهامات النمري التي تضمنتها مقالة نشرها
كما دارت كثير من الأحاديث بكل قوة وجود عيوب إنشائية فضيعة ، في مواصفات الوحدات السكنية، مما جعل اشبه بالصراع بين نقابة المهندسين والمؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري المسؤول الأول عن هذه المبادرة.
فقد فقال نقيب المهندسين وائل السقا حينها في تصريحات مهمة خلال مؤتمر صحفي "بأن مشاريع سكن كريم تخالف قوانين "البناء الوطني" و"نقابة المهندسين" و"السلامة العامة" أنها لم تعرض مخططاتها الهندسية للتدقيق في النقابة، ولم تحظ بمصادقتها , وأضاف قائلا بأن النقابة طالبت أكثر من مرة المؤسسات الرسمية المختصة بعرض مشاريع " سكن كريم لعيش كريم " للتدقيق عليها لمطابقة مدى التزامها بكودات البناء وبقانون البناء الوطني الذي يضع شروطا دقيقة ومحددة لأي عملية بناء في الأردن، إلا أن هذه الجهات لم تلب مطالبتنا القانونية،مع أن النقابة قدمت كافه التسهيلات اللازمه من خلال عدة اجتماعات مع وزارة الأشغال ومؤسسه الإسكان بخصوص هذا الموضوع .

استنكاف و استياء المنتفعين
أعداد كبيرة من المنتفعين قالو لـ"لطيف" بأنهم استنكفوا عن إستلام شققهم السكنية,على الرغم من أنهم كانو بأمس الحاجة إلها, ويختلف أسباب استنكاف المنتفعين ورفضهم لاستلام شقههم ملخصة في التالي:

شقق صغيرة  وصدمة كبيرة و أسعار مهولة
دفعت الصدمة الكبيرة و الإحباط مقيت العديد من المستفيدين من المرحلة الأولى من هذا المشروع للإستنكاف  استلام شققهم السكنية لقولهم بأن فجعو عند رؤيتهم لتلك الشقق فهم يتطلعون ويحلمون  بالحصول على شقة تحمل إسم مبادرة ملكية ولس شقة كالكنتوات
وبهذ الصدد يقول (خليل لافي) وهو أحد المستنكفين عن استلام الشقة أنه حصل على شقة من مبادرة كسن كريم لكنه فجع عند رؤيته لشقته، التي حضي بها ويضيف لافي بان مساحة شقته تقدر بـا 100 مترا، فقط أما سعرها فيقول لافي بأن البنك طالبه بـ 58 ألف دينار مقابل هذه الشقة الصغيرة التي لن تكفيه مع أولاده السبعة وهذه الشقق لا تلبي طموح المواطنين المنتفعين الذين رغبو في الحصول على شقة من خلال المشروع  كما يقول.

فوائدة طائلة و فائدة قليلة
من جهته أكد (هاني خالد) للطيف بأنه تخلى واستنكف عن استلام شقتة التي طالما حلم بها , موضحا ان استنكافه جاء نتيجة مراجعته لأحد البنوك التجارية التي حددتها مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري  لاستكمال شراء الشقة  تفاجأ ان شقته ذات المساحة  الـ (100) مترا تقدّر سعرها  بـ (47) ألف دينار. وأوضح بان سعرها الحقيقي دون تدخل البنوك 21.700 دينار وهذا حرام ببحسب تعبيرة.

بنوك برأيهم حرام
أما المواطن (محمد عاصم) فيقول أن بأمس الحاجة لشقه مثل هذه من مبادرة سكن كريم لكن الذي يمنعه عن التسجيل في المبادة , هو تدخل البنوك و التي نعتها بأنها بنوك ربيوية , وهذا في الشريعة الإسلامية حرام بحسب وصفه.
 
إعادة هيكلة تعيد الامل من جديد
و ينادي المنتفع صبحى الوداد وطالب الحكومة  بإعادة هيكلة المبادرة و دفعها إلى مسارها الصحيح ،والذي أطلقت المبادره على أساسه , فمن غير المعقول أن يدفع المستفيد ثمن لمنزل صغير و لا تزيد مساحته عن مئة قرابة الـ 50 ألف ويضيف الوداد أن من غير المعقول أن تستغل البنوك الممولة حاجة المواطنين  المنتفعين بالقروض ليتضاعف سعر الشقة عليهم أضعافا كثيرة على حد تعبيرة.
مقترح لتصويب الأوضاع
من جانب آخر تقول المنتفعه ابتسام محمد كان الأفضل بمؤسسة الاسكان أن تقوم بتوزيع قطع الأراضي مجانا على العائلات المستفيده من المشروع لتحصل كل عائلة بعد ذلك على على قرض بطريقتها الخاصة من خلال بنوك مما سيوفر عليهم كثيرا من قيمة الشقق التي تم اقامتها.

مناشدات بنكهة المسحوقين
إحتججات واسعة , وانتعاض كبير , واستياء واضح , تنقلها صحيفة "الطيف" إلى المسؤولين و المهتمين و المعنين بمبادرة سكن كريم لعيش كريم , فالمنتفعين من المبادرة محتجين تماما على كيفية الإستفادة من هذه المكرمة الملكية فناشدوا  الجهات المختصة , عدم تفريغ هذه المبادرة من مضمونها الأصيل , كما طالبو بتوسعة مساحة الشقق التي تبنى كما طالبوا بتخفيض الأسعار التي تباع بها الشقق في ضوء الانخفاض الكبير في الاسعار عالميا و خاصة اسعار الحديد والاسمنت.